Investiční skupina Plan B Investments („PBI“) z Prahy získává portfolio 70 nemovitostí v ČR a na Slovensku od Trei Real Estate GmbH (“Trei”), mezinárodního developera a správce aktiv rezidenčních a maloobchodních nemovitostí. Jedná se o kompletní portfolio do teď spravované Trei a zahrnuje 60 supermarketů v ČR a 10 maloobchodních parků značky Vendo v ČR i na Slovensku. 

Portfolio maloobchodních nemovitostí v ČR a SK disponuje celkovou pronajímatelnou plochou cca 122 000 metrů čtverečních. Supermarkety jsou rozesety napříč celou Českou republikou a většinu si pronajímají potravinové řetězce Penny a Billa. Manažerem transakce v České republice a na Slovensku je investiční skupina Plan B Investments, která bude portfolio nadále spravovat. Transakci v hodnotě cca čtvrt miliardy eur zainvestovali významní čeští investoři, a to investiční skupina SPM, MORAVEC Invest, DIBITI a Reticulum.

„Udělat v dnešní době nemovitostní transakci za cca čtvrt miliardy eur považuji za unikát. Podařilo se nám získat portfolio od mezinárodního developera v době, kdy financování je málo dostupné a zdražuje, kurz koruny k euru není stabilní a realitní trh přešlapuje. Jde opravdu o výjimečný obchod. Chtěl bych poděkovat všem zúčastněným za spolupráci i trpělivost,“ komentuje Zdeněk Šoustal, spolumajitel skupiny Plan B Investments a majitel Reticulum.„Struktura tohoto portfolia zaručuje jeho ziskovost i v případě ekonomického poklesu, a zároveň kvalita samotných nemovitostí a finanční síla hlavních nájemců zajišťují investici stabilitu,“ doplňuje Josef Malíř, spolumajitel skupiny Plan B Investments.„Dlouhodobě chceme držet kapitál v České republice, a proto jsme rádi, že se tato transakce podařila úspěšně realizovat. Tento projekt vhodně rozšiřuje naše portfolio finančních investic,“ říká Slavomír Pavlíček, řídicí partner investiční skupiny SPM.„Po prodeji našeho portfolia retailových nemovitostí v Portugalsku společnosti LCN Capital Partners na začátku tohoto roku představuje prodej našeho portfolia v České republice a na Slovensku další krok v naší strategické optimalizaci portfolia. Naším cílem je profilovat Trei jako developera. Jsme rádi, že jsme v PBI našli profesionálního a spolehlivého kupce, který si uvědomil potenciál tohoto portfolia a který bude nemovitosti dále rozvíjet. Do budoucna se Trei může plně soustředit na rozvoj rezidenčních projektů na našich třech klíčových trzích, kterými jsou Německo, Spojené státy americké a Polsko, a na expanzi našich maloobchodních parků Vendo Park v Polsku,“ komentuje Pepijn Morshuis, the CEO of Trei Real Estate.

Společnosti Trei Real Estate při transakci poskytovaly poradenství společnosti Cushman & Wakefield, Taylor Wessing a KPMG. 

Společnosti Plan B Investments při transakci poskytovaly poradenství společnosti Dentons, Havel Partners, RSM CZ, Sentient, Gleeds, Colliers International a Savills. 

Financující banky transakce jsou: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a Raiffeisenbank na seniorní financování, PPF banka na mezaninové financování.

O společnosti Plan B Investments

Plan B Investments je investiční skupina založená Josefem Malířem ze Star Capital Finance a Zdeňkem Šoustalem z Reticulum. Zaměřuje se na investice do nemovitostí zejména ve střední a východní Evropě. Cílí především na komerční nemovitosti, konkrétně na maloobchod se zbožím každodenní potřeby, jako jsou retail parky, supermarkety nebo nákupní centra. V rámci svého portfolia vlastní a spravuje také kancelářské budovy, částečně i průmyslové. Více informací na www.pbi.eu.

O společnosti Trei Real Estate

Trei Real Estate GmbH, německá realitní společnost se sídlem v Düsseldorfu, získává, vyvíjí a spravuje přizpůsobené a udržitelné rezidenční a maloobchodní nemovitosti. Jako stoprocentně vlastněná dceřiná společnost skupiny Tengelmann se v rámci své dlouhodobé strategie zaměřuje na investice do nemovitostí a development v Německu, Polsku a Spojených státech. Kromě cca 1,6 miliardy eur v aktivech pod správou, Trei Real Estate GmbH má cca 2,0 miliardy eur v připravovaném developmentu. V Polsku společnost vyvíjí, buduje a pronajímá maloobchodní parky pod značkou Vendo Park. Působí také na německém trhu s bydlením, např. v Berlíně Trei v současné době buduje rezidenční čtvrti kombinované s komerčními prostory a také studentské byty pod značkou Quartillion. Rezidenční aktivity společnosti mimo Německo zahrnují developerské projekty v Polsku a ve Spojených státech. Další podrobnosti najdete na www.treirealestate.com a www.trei-wohnen.de .